Suunnittelualue sijaitsee Ilolassa, noin 5 km Sysmän taajamasta länteen. Suunnittelualue (noin 6,8 ha) muodostuu tilasta Loma-Ilola 781-423-1-466 sekä osasta tilaa Härkälä 781-423-1-338. Tavoitteena on suunnitella alueelle tiivis ja yhteisöllinen vapaa-ajan alue, jonka myötä Sysmään rakentuu uudentyyppinen vapaa-ajan asumisen vaihto-ehto perinteisen loma-asumisen rinnalle. Kaavaluonnoksessa alueelle on osoitettu kymmenen lomarakennuskorttelia (RA-1) käsittäen yhteensä 51 palstaa. Palstoista 45 kpl sijaitsee kunnan maalla ja 6 kpl Härkälän tilan puolella. Mökkipalstojen lisäksi kaavaluonnoksessa on osoitettu aluevaraukset tarpeellisten kulkuyhteyksien järjestämiselle, virkistykselle, paikoitukselle sekä yhteiselle huoltorakennukselle/kerhotilalle.
Suunnitteluvaihe
Kaavan vireilletulosta kuulutettiin 17.4.2019 ja osallistumis- ja arviointisuunnitelma on ollut nähtävillä 17.4.2019 alkaen. Kaavaluonnosaineisto pidetiin nähtävillä 18.11. – 17.12.2020. Alueelle on valmistunut kunnallistekniikan yleis- ja rakennussuunnitelman. Suunnittelutyö on kalliin kunnallistekniikan vuoksi toistaiseksi keskeytetty.
Alueen suunnittelun lähtökohdaksi ollaan ottamassa kevyempi rakentaminen, jota on tarkoitus toteuttaa vuoden 2025 alusta tulevan uuden rakentamislain sallimin mahdollisuuksin. Viimeisin suunnitelma ei ole virallinen kaava, vaan yleiskaavan perustuva suunnitelma (palstoitussuunnitelma), jonka perusteella alue vuokrataan ja tiealueet rakennetaan.
Suunnittelualueen sijainti
Sijaintilinkki karttapalveluun
Suunnitteluvaiheet
Suunnitelma (Palstoitussuunnitelma) pidetään nähtävillä mielipiteiden antamista varten 13.6.-30.8.2024. Luonnosta koskeva esittelytilaisuus pidetään Teatteritalolla 13.6.2024 klo 16.30. Linkki kuulutukseen.
Aineisto
Aikaisemmin julkaistu aineisto
Kaavaluonnoskartta
Kaavaselostus
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Palstojen koko ja rakennusoikeus -taulukko